Popis nemovitosti

Hledáte nový domov pro svou rodinu? Líbila by se Vám novostavba s dispozicí 5+kk s garáží v klidné lokalitě?

Pokud ano, rád bych Vám touto cestou představil velmi pěkný rodinný dům, který se nachází ve slepé ulici malebné obce s názvem Lichnov u Frenštátu pod Radhoštěm.

Jedná se o zděnou stavbu napojenou na obecní vodovod i kanalizaci, o podlahové ploše 149 m2 / užitné ploše 183 m2. Zastavěná plocha domu činí 128 m2.

Jeho dispozice nabízí pohodlné bydlení nejen díky samostatným pokojům, dvěma koupelnám a toaletám, vstupem z obývacího pokoje na zahradu, ale značným bonusem je i propojení garáže se zádveřím domu.

V přízemi se postupně nachází zádveří, chodba, obývací pokoj s velkými terasovými dveřmi, kuchyňským koutem a spíží. Dále zde najdeme ložnici (pracovnu) a koupelnu s toaletou. Krásným dřevěným podsvíceným schodištěm, pod kterým je úložný prostor, se vchází do obytného podkroví s chodbou, dvěma dětskými pokoji, ložnicí a místnostmi pro budoucí koupelnu, toaletu a komoru. Ve zbylém prostoru je dostatečně velká půda. V zadní části prostorné garáže (6m x 4m), která se otevírá elektrickými vraty, je umístěna technická místnost.

Dům je primárně vytápěn elektrokotlem, případně také kotlem na tuhá paliva značky Atmos. Podlahové teplovodní rozvody prochází celým přízemím, a dále pokračují do podkrovní koupelny a toalety. Na tento okruh jsou napojeny nejen oba dětské pokoje a ložnice, a to díky pěti radiátorům, ale radiátorem je vytápěna i garáž.

Ze stavební stránky bych doplnil, že podlahová krytina byla položena v kombinaci vinylu a dlažby. V celém domě najdeme dřevěná eurookna. Jako střešní krytinu si majitel zvolil kvalitní pálenou tašku od firmy Tondach. Šikminy i půdní dno v podkroví je vyplněno minerální skelnou vatou. Součástí kupní ceny je i zbylý stavební materiál (polystyren, lepidlo s perlinkou, vinyl, vana...). Možnost připojení k 380 V je celkem na třech místech.

Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči značky Electrolux (myčka, trouba, mikrovlnka, indukční varná deska a digestoř) byla vyrobena stolařem na zakázku. Nabízí dostatek úložného prostoru. Součástí kuchyně je navíc i prostorná spíž.

Dominantou domu jsou bezesporu dřevěné stropní trámy, a dále již zmíněná krásná kuchyňská linka.

Zahrada o velikosti 1.806 m2 nabízí dostatek místa pro odpočinek a venkovní radovánky. Pro domácí kutily je zde i menší dřevěný domek s dílnou. Jeho součástí je zastřešené posezení.

V případě většího vozového parku nebo častějších návštěv nový majitel jistě ocení i dostatek místa pro parkování.

Dům je už jen pár kroků před jeho dokončením, je však ihned obyvatelný. Z těch podstatných věcí chybí už jen dozateplení, fasáda, oba dětské pokoje, druhá koupelna s toaletou, interiérové dveře včetně zárubní a úprava terénu okolo domu.

V obci najdeme např. MŠ, ZŠ, obchod i poštu.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, pro bližší informace mě kontaktujte, a poté se s Vámi rád domluvím na termínu prohlídky.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností